(1)东莞电梯公司维保单位的资质证是否涵盖了待检电梯梯型。某大型商住一体小区，电梯种类包括了客梯、货梯、自动扶梯，还有一部液压梯。客户将维保判给一家电梯公司承包，却忽略了该电梯公司的维保资质没有涵盖液压梯。电梯公司为了利益，也没向客户说明，造成了该维保合同实际是无效的，该液压梯没有得到有效的保养，更严重的是其使用者们懵然不知人身安全正遭受着极大的威胁。
　　(2)东莞电梯公司管理资料里电梯钥匙管理制度的合理性和执行性。国务院373号令要求，电梯使用单位需承担相应的管理责任。电梯钥匙管理制度看似轻淡，多数使用单位案头放着内容相同的该类制度，什么钥匙统一管理、持证使用、领用登记、去向记录等等，然而实际执行情况却截然不同。电梯事故绝大多数发生在井道里，用钥匙打开层门可以说是事故发生的起点。对于使用单位来说，钥匙管理制度的合理与执行将从源头上保护其免于承担连带责任;而检验人员应当协助使用单位审核其可行性。
　　(3)维保单位日常保养单的时效性。东莞电梯公司根据要求，电梯的保养维护周期是15天内一次。某些维保单位理解为一个月两次，造成超期保养的情况发生。检验时应通过检查其保养单上的签署日期，给予指正。